北海道神宮近くの札幌市中央区宮ヶ丘3丁目474-104ほかで、一般社団法人実践倫理宏正会（本部・東京都千代田区、以下、実践倫理宏正会）が「札幌宮ヶ丘集合住宅」の新築工事を計画している。
（写真は、実践倫理宏正会が計画している「札幌宮ヶ丘集合住宅」の敷地。右は北1条・宮の沢通）
「札幌宮ヶ丘集合住宅」の計画地は、北海道神宮に近い北1条・宮の沢通沿いにある。以前は、分譲マンション「ルーブル富士神宮外苑」などが建っていた場所。その「ルーブル富士神宮外苑」は、1983年に竣工したが、2020年頃から新星住建（本社・大阪市北区）が各戸を取得。2021年3月に京阪電鉄不動産（同・同市中央区）が敷地約444坪（1467・49㎡）を取得した。その後、建物は解体され、更地になってから2022年7月に実践倫理宏正会が取得した。
隣接地約445坪（1468・54㎡）は、山一土地建物（本社・東京都中央区）が所有していたが、1996年11月に実践倫理宏正会が取得、以降、約30年間にわたって駐車場などに利用してきた。今回、実践倫理宏正会は、2つの土地約905坪（2987・75㎡）を使って「札幌宮ヶ丘集合住宅」を建設することにした。
土地面積が約303坪（1000㎡）を超える市街化区域での建設となるため、実践倫理宏正会は札幌市の開発許可を得ているほか、宅地造成規制区域でもあることから、市の宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可を得て、2026年7月23日から造成工事に着手した。造成工事は竹中工務店（本社・大阪市中央区）北海道支店（札幌市中央区）。工事期間は2028年4月15日までとなっている。
「札幌宮ヶ丘集合住宅」は、全敷地の半分に当たる約408坪（1347・99㎡）を使い、建築面積約158坪（524・47㎡）、鉄骨造、地上5階建て、延べ床面積約397坪（1310・17㎡）とする。住戸は5戸、建築物の高さは25・587m。建物の設計は竹中工務店北海道一級建築士事務所（札幌市中央区）、監理は竹中工務店監理一級建築士事務所（同）、施工は竹中工務店北海道支店。
